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Allgemeine Geschäftsbedingungen
der room-4-u GmbH, Eichenweg 6, 85646 Anzing, im folgenden room-4-u genannt.
1. Gegenstand
a. room-4-u überlässt oder vermittelt im Auftrag dem Mieter eine
Ferienwohnung zur Nutzung.
b. Der aktuelle Preis ist auf www.room-4-u.de hinterlegt und setzt sich zusammen aus einem Ãœbernachtungspreis, einer einmaligen Reinigungspauschale, ggf. dem
Wäschepreis und einen Haustierzuschlag.
c. Der Preis ist inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
d. Der Preis beinhaltet Strom-, Wasser- und Heizungsverbrauch.
e. Wir weisen darauf hin, dass Urlaubsgäste zur Kurtaxe
verpflichtet sind und diese bei den entsprechenden Tourismus-/Kurämtern zu entrichten haben oder durch unseren Hausmeister bei Schlüsselübergabe eingezogen und abgeführt wird.
f. Bei Abschluss des Vertrages sollte die Personenzahl genannt werden. Die unter www.room-4-u.de hinterlegte maximale Personenzahl pro Wohnung sollte nicht überschritten werden.
2. Mietleistung
a. Der genannte Preis in gilt für eine im Beherbergungsvertrag definierte
Ferienwohnung, welche durch room-4-u vermietet oder vermittelt wird.
b. Unter www.room-4-u.de oder unsere, Angeobtsfaltblatt sind die
Ferienwohnungen mit Grundriss und vielen Photos unverbindlich und ohne Garantie dargestellt. Die jeweilige Ausstattung ist dort ebenfalls zu ersehen.
c. Anreise hat in
der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr zu erfolgen, Abreise muss bis 10:00 Uhr erfolgen.
d. Die Wohnungs- und Schlüsselübergabe erfolgt durch den jeweiligen Hausmeister oder Eigentümer.
e. Bei Übergabe wird eine Liste mit den zur Wohnung gehörenden Einrichtungsgegenständen ausgehändigt, die am Abreisetag gemeinsam auf Vollständigkeit überprüft
wird.
f. In der Hauptsaison ist die An- und Abreise nur samstags möglich. Die Mindestaufenthaltsdauer ist eine Woche, in der Neben- und Zwischensaison ist die
Mindestaufenthaltsdauer 3 Tage.
g.
Die Müllentsorgung erfolgt getrennt nach Glas, Papier, Kunststoffabfällen und Restmüll. Glas und Papier sind von den Mietern selbst zu entsorgen. Recylcebarer Müll und Restmüll werden mit den vorgesehenen Mülltonnen entsorgt.
h. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung in einwandfreiem Zustand zu halten und haftet persönlich für alle Schäden in der Ferienwohnung, die durch room-4-u
oder dem Reinigungsservice bei Auszug festgestellt werden. Selbstverschuldete Beschädigungen an Wohnung, Einrichtung und Dekoration sind dem Vermieter oder dem Reinigungsservice unverzüglich zu melden und
angemessen zu entschädigen. Für verloren gegangene Schlüssel berechnet room-4-u eine Pauschale von 300€. Es gilt das Verursacherprinzip. Fenster und Türen sind bei Regen und vor Verlassen der Wohnung
einbruch- und regensicher zu schließen. Bei Schlüsselübergabe kann eine Kaution von bis zu 500Euro veranschlagt werden, welche vom Hausmeister oder Eigentümer in Empfang verwahrt wird.
3. Gültigkeit, Kündigung und Stornogebühren
a.
Der Beherbergungsvertrag unter Anerkennung der AGB ist gültig mit dem Zahlungseingang von mindestens 25% der genannten Mietsumme auf dem angegebenen Konto innerhalb 10 Tage
b. Die Restzahlung von 75% hat spätestens 14 Tage vor Anreise zu erfolgen
c. Bei Buchung mit Anreise innerhalb 4 Wochen sind sofort 100% der Mietsumme fällig
d. Der
Abschluss des Vertrags verpflichtet beide Partner zur Vertragserfüllung, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag geschlossen ist.
e. Erfolgen die Zahlungen nicht fristgerecht, entspricht
dies einem Rücktritt des Mieters vom Beherbergungsvertrag. room-4-u kann über die Ferienwohnung erneut verfügen und hat Anspruch auf die unter d. genannten Stornogebühren
f.
Bei Absage dieser vertraglichen Festreservierung werden Stornogebühren in Rechnung gestellt. Bitte schließen Sie ggf. eine Reiserücktrittsversicherung ab. Reiserücktritte bedürfen der formlosen und schriftlichen Erklärung.
i. Sie sind bis 8 Wochen vor Anreise kostenlos möglich.
ii. Von 8 bis 4 Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 25% des Mietpreises, aber mindestens 30€ berechnet.
iii. Von
4 bis 2 Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 50% des Mietpreises berechnet.
iv. Von 2 bis 1 Wochen vor Anreise werden Rücktritte mit einer
Stornogebühr von 75% des Mietpreises berechnet.
v. Ab 6 Tage vor Anreise werden Rücktritte mit einer Stornogebühr von 100% des Mietpreises berechnet.
e. room-4-u wird die Stornogebühren bis auf eine Pauschale von 30€
erlassen oder reduzieren, so weit es room-4-u gelingt, entsprechende Einkünfte durch Neuvermietung für den stornierten Zeitraum zu erzielen.
4. Schlussbestimmung
Ausschließlicher Gerichtsstand ist München. Sollten einzelne Bestimmungen der AGB nichtig, unwirksam, anfechtbar oder
undurchführbar sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt und sind dann so auszulegen bzw. zu ergänzen, dass der beabsichtigte wirtschaftliche Zweck in rechtlich zulässiger Weise möglichst
genau erreicht wird.
Anzing, 1.1.2008
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